LEXIA

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
9,280万円
148.3万円/㎡
相場
9,805万円
156.6万円/㎡
5,078
8,229
11,380
14,532
AI査定結果
推定相場価格
9,805万円
156.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,229万円〜11,380万円
131.5万円/㎡〜181.8万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月25日
LEXIA
9,280万円（148.3万円/㎡）/ 5階 / 62.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は145.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/229,280万円148.3万円5階 62.59㎡ 2LDK南
2025/09/138,980万円143.5万円5階 62.59㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は141.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/22
LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円148.3万円62.59㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年31戸RC
2025/07/09ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 8,280万円113.5万円72.96㎡3LDK3階 / 3階建 南2017年62戸RC
2024/11/11オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅7分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2025/06/01ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,280万円154.5万円53.6㎡1LDK+S+WIC2階 / 8階建 南2022年30戸RC
2025/09/15ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 12,800万円179.3万円71.39㎡3LDK3階 / 4階建 南東2022年71戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/09/01クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,780万円175.5万円55.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/07/05デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 7,080万円127.4万円55.56㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年19戸RC
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2025/05/18ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,980万円180.3万円55.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/09/24プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 11,980万円162.8万円73.57㎡3LDK+WIC+納戸2階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2023/10/20パレステージ阿佐ケ谷
杉並区本天沼一丁目
阿佐ケ谷駅13分 6,980万円111.5万円62.6㎡3LDK3階 / 6階建 南2013年28戸RC
2025/02/08センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,980万円118.8万円67.19㎡3LDK3階 / 4階建 西2017年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、杉並区では52.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は杉並区の平均と比較して13.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+27.0%
杉並区
172.1万円/㎡
前年比+52.2%

マンション概要

マンション名LEXIA
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩3分
築年月2018年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション