LEXIA

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

28.0
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
11,980万円
201.9万円/㎡
相場
10,316万円
173.9万円/㎡
8,050
9,561
11,072
12,583
AI査定結果
推定相場価格
10,316万円
173.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,561万円〜11,072万円
161.1万円/㎡〜186.6万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
LEXIA
11,980万円（201.9万円/㎡）/ 7階 / 59.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は164.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2211,980万円201.9万円7階 59.33㎡ 3LDK南
2025/09/229,280万円148.3万円5階 62.59㎡ 2LDK南
2025/09/138,980万円143.5万円5階 62.59㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,980万円201.9万円59.33㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年31戸RC
2025/11/22ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,990万円168.8万円53.27㎡1LDK+S4階 / 8階建 東2022年30戸RC
2025/09/15ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 12,800万円179.3万円71.39㎡3LDK3階 / 4階建 南東2022年71戸RC
2025/11/02クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,680万円173.7万円55.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/05/18ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,980万円180.3万円55.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/09/24プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 11,980万円162.8万円73.57㎡3LDK+2階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2025/08/05パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,980万円162.9万円55.13㎡2LDK1階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2025/09/09プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 10,780万円184.4万円58.45㎡2LDK6階 / 12階建 南2021年42戸RC
2025/11/29ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 12,800万円182.0万円70.32㎡2LDK4階 / 6階建 南2020年37戸RC
2025/11/23アトラス荻窪大田黒公園
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 11,480万円171.3万円67㎡2LDK+1階 / 3階建 南西2020年41戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2025/11/16プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅7分 9,100万円162.8万円55.89㎡2LDK2階 / 6階建 南2016年76戸RC
2025/09/29ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 11,780万円170.0万円69.3㎡2LDK2階 / 5階建 北西2017年53戸RC
2025/11/16ディアナコート浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅10分 10,980万円155.7万円70.53㎡2LDK1階 / 3階建 南東2017年32戸RC
2025/11/16ヴィークコート浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅10分 11,999万円162.5万円73.82㎡2LDK2階 / 4階建 南西2013年35戸RC
2025/09/15プレミスト高円寺
杉並区高円寺南二丁目
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2025/10/27ザ・パークハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅6分 12,180万円167.6万円72.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西2014年52戸RC
2025/11/30クラッシィハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅5分 11,800万円179.1万円65.88㎡2LDK5階 / 8階建 南西2013年64戸RC
2025/11/19プラウド中野テラス
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杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 8,980万円160.3万円56.02㎡2LDK8階 / 10階建 南2020年36戸RC
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杉並区永福一丁目
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杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅5分 9,900万円156.2万円63.39㎡3LDK7階 / 8階建 西2013年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は杉並区の平均と比較して21.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
杉並区
166.0万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名LEXIA
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩3分
築年月2018年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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